Сколько стоит построить дом в Ленинградской области, из чего складывается, и как поэтапно формируется цена строительства любого, в том числе каркасного дома под ключ

Итак, мы расскажем вам как и из чего складывается и как формируется цена на строительство дома.

Всем понятно, что на постройку дома понадобятся затраты, как определить сколько будет стоить строительство, для начала перечислим все основные — типовые этапы этого занимательного мероприятия, начиная с момента пустого участка, до заезда в готовый под ключ дом.

  1. Проект — он может быть типовым или индивидуальным, наша компания в отличии от других безвозмездно предоставляет не только готовые типовые решения, но и разработку персональных, выполненных индивидуально для вас архитектурных проектов, совместно прорабатываются удобные планировки и внешний вид фасады и архитектурная концепция будущего дома, учитываются цвета и фактура используемых материалов, на этой стадии и рождается окончательный бюджет постройки. После согласования и подписания проекта — составляется и рассчитывается основная смета, формирование цены мы приведем ниже.
  2. Фундамент — отталкиваясь от особенностей участка специалист, от компании RUBUS, предлагает исходя из полученных и проектных данных оптимальный вариант для надежного основания дома.
  3. Несущий силовой каркас — это основная конструктивная часть каркасного дома, выполняется из пиломатериалов, но возможно применение клееных и металлических конструкций
  4. Кровля или кровельное покрытие — в зависимости от внешнего вида и физических характеристик, для каждого из покрытий существует своя технология, у каждой кровельной технологии есть свои особенности и соответственно есть разница в цене.
  5. Обшивка и заполнение — для защиты от внешних природных воздействий, создания в доме благоприятного климата, сохранения тепла, защиты от шума и ветра, весь наружный контур дома закрывается различными видами изоляции.
  6. Окна и наружные двери — метало-пластиковые энергосберегающие окна и балконные двери в стандартном варианте, белые или цветные, есть деревянные, дерево-алюминиевые, алюминиевые варианты.
  7. Инженерные коммуникации — исходя из местоположения оборудования, прокладываются основные внутренние электрические, водяные, канализационные, вентиляционные магистрали, заземление, теплые полы.
  8. Наружная фасадная отделка — это та внешняя часть строения которая определяет лицо дома, которую не только вы но и проходящие мимо дома люди будете видеть, выбор материалов и цветовая палитра для отделки фасада должны сочетаться с общей архитектурой внешнего облика строящегося дома.
  9. Внутренняя отделка помещений — в зависимости от индивидуальных предпочтений и функционального назначения помещений подбираются отделочные материалы, мы предлагаем выбрать самые разнообразные экологичные и безопасные для здоровья материалы.
  10. Наружные сети и оборудование — для полноценного функционирования загородного дома необходимы подключения к внешним источникам электроснабжения и водоснабжения, так же необходимо предусмотреть утилизацию сточных вод.
  11. Внутренние приборы и оборудование —  для комфортной загородной жизни в доме должны присутствовать отопительные, сантехнические, электро приборы и оборудование.
Сколько стоит построить дом в Ленинградской области

Как рассчитать стоимость строительства каркасного дома за 1 м2 в СПб под ключ?

Рассмотрим на примере каркасного загородного дома в 100 м.кв.:

Возьмем для расчета двухэтажный дом внутренней площадью в 100 квадратных метров и попробуем рассчитать минимальную и максимальную стоимость строительства, взяв среднеарифметическое мы получим в среднем во сколько обойдется строительство такого дома на 1 м2, цены на материалы и работы будут из расчета для регионов СПб Санкт-Петербурга и Лен области Ленинградской области.